Технический паспорт на дом

Техпаспорт на дом – это та документация, которая обязательна для хозяина недвижимого имущества в Серпухове и Серпуховском районе. Он используется при проведении следующих сделок:

➥ Заключение договора на продажу дома.

➥ Если дом становится залогом для получения ипотеки.

➥ Если на объекте была реализована перепланировка или проведены работы по реконструкции.

➥ Процесс приватизации.

✔ По старым законам техпаспорт на дом в Серпухове и Серпуховском районе был необходим для принятия наследства, оформления договора дарения, при регистрации объекта в органах кадастрового учетаили в момент решения судебных споров.

Если нужно грамотно собрать комплект документации собственника или поставить новый дом на кадастровый учёт в Серпухове и Серпуховском районе, то необходимо иметь на руках технический паспорт или технический план, информация из которого должна быть включена в выписку ЕГРН. Его можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. Работник организации приедет на объект, сделает необходимые обмеры.

Созданием технического планав Серпухове и Серпуховском районе это обязанность кадастровых инженеров, такой вариант считается самым лучшим решением.

Эксперты с большим опытом расскажут, какой пакет документов необходимо предоставитьи помогут укомлектовать.

Учитывая договор, Кадастровый инженер посетит объект в Серпухове и Серпуховском районе в выбранную дату с заказчиком и зафиксирует в техническом паспорте всю важную информация.

Заказать техплан

С 2017 года согласно новым законодательным нормам, выписка из ЕГРН выступила заменой техническому паспорту. Новый реестр является базой для хранения основных сведений об объекте, обременениях, сведения о зарегистрированных собственниках.

Выписка ЕГРН значительно облегчает документооборот, не отнимая много времени у всех участников процесса. Она обязательна, когда речь идет о сделке с недвижимостью в Серпухове и Серпуховском районе.

По новому законодательству оформление техпаспорта дома является необязательным, его заменяет техплан, созданный кадастровым инженером. Параметры из технического плана заносятся в выписку ЕГРН.

Заказать выписку ЕГРН

Техпаспорт на дом в Серпухове и Серпуховском районе важен, при условии продажи собственником объекта недвижимости, реконструировать или модернизировать его, получить статус ветхого строения или непригодного для проживания.

Чтобы заказать технический паспорт, необходимо предоставить:

✔ гражданский паспорт правообладателя;

✔ документация с информацией и законных собственниках;

✔ письменное заявление;

✔ старый технический паспорт;

✔ квитанция на погашенную госпошлину;

✔ разрешение жилищной инспекции, в случае, если запланирована перепланировка дома.

Чтобы документация была собрана в полном объеме, лучше обратиться за помощью к опытному кадастровому инженеру,который объяснит все непонятные моменты,доведет дело до конца.

✚ Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по номеру +74994907495.

Наши опытные эксперты предоставляют:

✔ ускоренное оформление технического паспорта в Серпухове и Серпуховском районе;

✔ контроль процесса нон-стоп;

✔ справедливая оплата услуг;

✔внимательный подход к подготовке документации;

✔ подлинность данных и уверенность, что не случится их утечка.

Довериться профессионалам

По действующему законодательству, техпаспорт на дом – у документа нет ограничений по времени.

✘ Но, если данные техпаспорта перестали быть достоверными(была осуществлена перепланировка поменялись технические параметры помещения), то он уже не является основным документом.

В соответствии с настоящими законодательными нормами, если техпаспорт просят предоставить при получении ипотечного кредита, то он должен быть выдан не более 5 лет назад.

Обновить техпаспорт

Время оформления техпаспорта на дом может меняться и влияние на это оказывают конкретные параметры:

✔ если услуга реализуется через БТИ, то подготовка документа занимает 14 дней, для объектов, имеющих площадь более 1000 м² - за 21 день, при условиях большой занятости специалистов, время на подготовку техпаспорта возможно будет увеличено;

✔ если вы воспользуетесь помощью квалифицированного кадастрового инженера, документ будет подготовлен в течение пяти дней. Специалист быстро произведёт обмеры, подготовит нужный комплект документации, оберегая ваш кошелек от лишних трат.

➤ Бывает, что время исполнения заказа сильно увеличивается, ведь ситуации у каждого заказчика бывают разные и сложные.

Наши инженеры имеют большой опыт работы в Серпухове и Серпуховском районе, знают обо всех сложностях, поэтому работа над составлением техпаспорта на дом будет проведена в срок.

Важно только позвонить к нам по телефону +74994907495 или оставить заявку на сайте.

Консультация кадастрового инженера

Цена и стоимость работ подробно прописываются в договореи складывается из времени, которое затрачивается на работу, а также особенностей каждого случая.

➤ Больше узнать о ценах на заказ можно, воспользовавшись нашим сайтом. Как видно из нашего практического опыта, средний чек начинается от 10000 рублей.

Позвоните нам по номеру +74994907495 для определения конкретной стоимости.

Новый технический паспорт на домдолжен отражать реальные данные жилого строения, поэтому услугу по его подготовке практичнее передать квалифицированному кадастровому инженеру.

Выбирая для этого нашу компанию, заказчику точно будет вручен портфель документов, соответствующие всем стандартам и правовым нормативам.

Скачать образец технического паспорта на дом Word

Скачать образец техпаспорта на дом в PDF